Boreelplein 38 B 7411 EH Deventer

Boreelplein 38B te Deventer

Op zoek naar een opvallende en multifunctionele ruimte? Wij bieden een ruimte aan van maar liefst ca. 1.378 m², verdeeld over de begane grond, groot ca. 368 m² en ca. 1.010 m² ter plaatse van de 1e verdieping.
De ruimte is gelegen aan het bruisende Boreelplein in Deventer en biedt een scala aan mogelijkheden dankzij de ruime oppervlakte en veelzijdige bestemming voor o.a. retail- of horecaondernemers.

Het gebouw is onderdeel van een grootschalige herontwikkeling uit 2007 en beter bekend in Deventer als het Boreelplein, aan de rand van de oude en monumentale binnenstad van Deventer.

Klanten zullen genieten van de authentieke sfeer. Daarnaast heeft de locatie een uitstekende bereikbaarheid, zowel te voet, te fiets als met de auto. Daarnaast is het Boreelplein op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage met 660 parkeerplaatsen.

De locatie wordt omringd door gerenommeerde winkelformules en restaurants, wat zorgt voor een grote aantrekkingskracht en constante stroom van potentiële klanten. Zo zijn o.a. Bever Buitensport, Jumbo, La Place, Kruidvat, Bristol, DAKA, Action, Yume Sushi en Grill en Restaurant ‘t Zusje in de directe nabijheid gesitueerd.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, zodat u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten.

Bestemming
De ruimte kent een brede, multifunctionele bestemming, zo is toegestaan gebruik als:
• Sport
• Dienstverlening
• Kantoor
• Detailhandel (grootschalig)
• Cultuur en ontspanning,
• Maatschappelijk
• Horeca

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden in de, onder het complex gelegen, Q-park parkeergarage.

Huurprijs:
€ 110,- per m² per jaar ,te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een overzicht van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245