Bergstraat 3 7411 ER Deventer

Bergstraat 1-3 Deventer, gelegen op de hoek aan de Brink op een prachtige zichtlocatie.

De winkelruimte is in totaal ca. 317 m2 groot en verdeeld over twee etages op een fraaie zichtlocatie aan de Brink van Deventer.
Een frontbreedte van 8,50 meter met drie hoge ramen op de begane grond en 9 meter breedte op de verdieping, eveneens met drie hoge ramen.

Het pand heeft een fraaie plafondhoogte en tevens raampartijen aan de achterzijde vanaf de binnenplaats, wat zorgt voor veel lichtinval achterin de winkel. Dit is zowel het geval op de begane grond als op de verdieping.
Daarnaast heeft u het gebruik van de binnenplaats, deze is circa 60 m2 groot, welke ook via een gangetje vanuit de Roggestraat te bereiken is. Daarnaast zijn er nog twee magazijnruimtes aanwezig die grenzen aan de binnenplaats.
Een berging van ruim ca. 12 m2 en een berging van ca. 55 m2.

Indeling:
De begane grond, heeft een totale oppervlakte van circa 157 m2 en het pand is een kleine 24 meter diep.
In het midden in een brede en luie trap naar de verdieping. Een toiletruimte op de begane grond en een kleine berging achterin.
Toegang tot de binnenplaats, waar u een berging aantreft en het grote magazijn.

De verdieping is redelijk vergelijkbaar in oppervlakte, ca. 160 m2 groot en heeft een koffiecorner aan de voorzijde.

Bestemming:
Begane grond en kelder - Detailhandel
1e verdieping - Detailhandel / Kantoor

Algemeen:
-Totaal 317 m2 winkeloppervlakte, verdeeld over de begane grond en de verdieping.
-Binnenplaats met achterom vanuit de Roggestraat
-Berging 12 m2
-Magazijn 55 m2
-Huursom: € 5.000,- p.m. excl. b
-Borgsom: 2 maandhuren
-ROZ model en voorwaarden
-Aanvaarding in overleg
-Huurtermijn: in overleg