Golstraat 13 7411 BN Deventer

Te koop aangeboden:

Winkelpand (gasloos) in het hart van het bruisende centrum van Deventer, gelegen in het gewilde Bergkwartier. Dit pand van ca. 64 m² b.v.o. biedt volop mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Dankzij de centrale ligging profiteert u van veel passerend publiek en de historische charme van Deventer.
De omgeving bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels. De Golstraat grenst aan de gezellige en superdrukke Walstraat en als u de andere kant oploopt, bereikt u het sfeervolle horecaplein “De Brink”.

De fraaie winkelruimte is ca. 64 m2 groot (er heeft geen nen-meting plaatsgevonden), inclusief pantry en toilet. Momenteel is er een kapsalon gevestigd in het pand. Dit huurcontract loopt echter af. Het pand is per 1 oktober 2025 leeg en vrij van verhuur.
De voorgevel van het pand (kunststofkozijn) is recent geheel vernieuwd. De frontbreedte bedraagt ca. 5 meter.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 42,65 per maand.

Voorzieningen:
- Warme luchtgordijn;
- Systeemplafond met verlichting;
- Toilet;
- Pantry.

Kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie E, nummer 12122 A5.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”, is de bestemming: “Detailhandel - begane grond en kelder” en “Horeca – 3b begane grond en kelder”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente naar het actuele bestemmingsplan.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.