Golstraat 13 7411 BN Deventer

Te koop aangeboden:

Winkelpand (gasloos) in het hart van het bruisende centrum van Deventer, gelegen in het gewilde Bergkwartier. Dit pand van ca. 90 m² b.v.o. biedt volop mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Dankzij de centrale ligging profiteert u van veel passerend publiek en de historische charme van Deventer.
De omgeving bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels. De Golstraat grenst aan de gezellige en superdrukke Walstraat en als u de andere kant oploopt, bereikt u het sfeervolle horecaplein “De Brink”.

De fraaie winkelruimte is ca. 90 m2 groot, inclusief pantry en toilet. Momenteel is er een kapsalon gevestigd in het pand. Dit huurcontract loopt echter af. Het pand is per 1 oktober 2025 leeg en vrij van verhuur.
De voorgevel van het pand (kunststofkozijn) is recent geheel vernieuwd. De frontbreedte bedraagt ca. 5 meter.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 42,65 per maand.

Voorzieningen:
- Warme luchtgordijn;
- Systeemplafond met verlichting;
- Toilet;
- Pantry.

Kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie E, nummer 12122 A5.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”, is de bestemming: “Detailhandel - begane grond en kelder” en “Horeca – 3b begane grond en kelder”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente naar het actuele bestemmingsplan.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.