Omschrijving
Op een goede locatie in het historische stadscentrum van Deventer is deze winkelruimte voor verhuur beschikbaar.
De winkelruimte is fraai afgewerkt, gelegen aan de Lange Bisschopstraat 34 te Deventer heeft een totale oppervlakte van ca. 130 m² en is voorzien van pantry, toiletruimte en toegang tot de binnenplaats. De winkel heeft een frontbreedte van circa 5 meter.
In de directe omgeving is een grote diversiteit aan ondernemers gevestigd, zowel diverse landelijke ketens als boetiekjes en speciaalzaken.
Oppervlakte
Begane grond: 130 m²
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 9172
Groot 165 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan
Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
* Detailhandel
* Horeca - 3b
* Horecagebied - 08 (Horeca 2b, 3a en 3b togestaan)
* Ambachtelijk bedrijf
* Dienstverlening
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
* CV-ketel met radiatoren
* Verlichting
* Toiletruimte
* Pantry/keukenblokje
* Stucwerk wanden en plafond
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald) in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
Per maand
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG Deventer
tel.: 0570-745245
De winkelruimte is fraai afgewerkt, gelegen aan de Lange Bisschopstraat 34 te Deventer heeft een totale oppervlakte van ca. 130 m² en is voorzien van pantry, toiletruimte en toegang tot de binnenplaats. De winkel heeft een frontbreedte van circa 5 meter.
In de directe omgeving is een grote diversiteit aan ondernemers gevestigd, zowel diverse landelijke ketens als boetiekjes en speciaalzaken.
Oppervlakte
Begane grond: 130 m²
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 9172
Groot 165 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan
Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
* Detailhandel
* Horeca - 3b
* Horecagebied - 08 (Horeca 2b, 3a en 3b togestaan)
* Ambachtelijk bedrijf
* Dienstverlening
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
* CV-ketel met radiatoren
* Verlichting
* Toiletruimte
* Pantry/keukenblokje
* Stucwerk wanden en plafond
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald) in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
Per maand
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG Deventer
tel.: 0570-745245
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
