Smedenstraat 17 7411 RA Deventer

Midden in het bruisende centrum van Deventer bieden wij deze winkelruimte te huur aan. De winkelruimte is maar liefst ca. 1.060 m2 b.v.o. groot!
In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Hema, The Sting, C&A en een aantal bijzondere mode- en speciaalzaken. Ook het gezellige horecaplein De Brink is op steenworp afstand gelegen. Verder bevindt zich op loopafstand het NS station en diverse parkeervoorzieningen.
De Smedenstraat vormt samen met de Korte- en de Lange Bisschopstraat het kernwinkelgebied van Deventer.

Indeling:
Het winkelpand is totaal groot ca. 1.060 m2 b.v.o. groot als volgt ingedeeld:
Winkel-/verkoopruimte (ca. 758 m2 b.v.o.) met splitlevel (trap 3 treden en helling)
Kantoor (ca. 8 m2 b.v.o.)
Technische ruimte (ca. 10 m2 b.v.o.)
Magazijn (ca. 179 m2 b.v.o.)
2e magazijn (ca. 86 m2 b.v.o.)
Pantry (ca. 11 m2 b.v.o.)
Toiletten (ca. 6 m2 b.v.o.)

Voorzieningen:
Systeemplafond met verlichting, 2 toiletten, pantry, airco.

Huurprijs:
€ 115,- per m2 per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Aanvaarding:
Op korte termijn, in overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met b.t.w.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B, is de bestemming:
- horeca - 3b begane grond en kelder;
- detailhandel begane grond en kelder;
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.