Voorstraat 316 3311 CW Dordrecht

Nieuw in verhuur!

Het betreft hier een karakteristieke winkelruimte in het centrum van Dordrecht. Deze winkelruimte is goed gelegen met mooie etalage mogelijkheden en biedt u de kans om uw onderneming succesvol voor te zetten op een toplocatie. Deze winkelruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 108 m2 waarvan ca. 18 m2 secundaire ruimte aan de achterzijde is. De ruimte is volledige gelegen op de begane grond en is voorzien van een toilet met daarbij ook een pantry.

De winkelruimte is gelegen aan de Voorstraat. De Voorstraat staat bekend om haar diverse leuke koffietentjes, lokale hippe winkeltjes, modieuze speciaalzaken en ambachtelijke winkels. De historische binnenstad van Dordrecht trekt zowel bewoners als vele toeristen, wat zorgt voor vele mensen in de binnenstad van Dordrecht. Benieuwd naar deze winkelruimte? Bel ons gerust!

Indeling:
Winkelruimte ca. 90 m2
Secundaire ruimte ca. 18 m2

Bestemming:
Detailhandel.

Oplevering:
In overleg, medio 1 januari 2025.

Huur prijs per maand:
€ 1.700 excl. BTW

Huurtermijn:
5 jaar.

Huurbetalingen:
De huur dient per maand vooruit te worden betaald door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201