Noordkade 29 9203 CD Drachten

Winkel- horecaruimte te koop of te huur!

Deze royale winkelruimte is gelegen aan de Kaden in het centrum van Drachten, het object heeft een oppervlakte van 754 m² in totaal.

De huidige indeling is verdeeld over ca. 576 m² winkelruimte, bergruimte/magazijn van ca. 12 m², een toilet en een cv kast op de begane grond. De verdieping beschikt over een berging van ca. 82 m², een berging van ca. 52 m², een kantine van ca. 12 m² en een kantoorruimte van ca. 11 m².

Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich openslaande deuren voor het laden en lossen van goederen. Tevens is aan de achterzijde parkeren op eigen terrein mogelijk.

De frontbreedte bedraagt maar liefst 1527 cm. Het winkelpand beschikt over een energielabel 'B'.
Het object wordt casco (doch in de huidige staat) verhuurd of verkocht.

N.B. Bij verhuur zal alleen de begane grond tot het gehuurde behoren, deze oppervlakte bedraagt ca. 597 m².

Ligging:
Aan de geheel heringerichte Kaden (autoluw, grotere terrassen e.d.), in hèt uitgaansgebied van Drachten gelegen. Het winkelpand is gelegen temidden van een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken. Uitvalswegen naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening;
- bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
- horecabedrijven categorie 1 en 2
- kantoordoeleinden;
- maatschappelijke voorzieningen;
- ontspanning en vermaak;

Huurprijs € 65.000,-- per jaar, excl. btw.
Koopprijs € 700.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business