Zuidkade 34 9203 CM Drachten

Op goede stand gelegen winkelruimte, welke voorheen in gebruik was bij slagerij Stornebrink.
nabij de winkelruimte zijn diverse speciaalzaken aanwezig waaronder een groenteboer, wijn en delicatessen, bakker, visboer maar ook een campingzaak en een goede schoenenwinkel. Een mooie locatie in het centrum van Drachten met parkeergelegenheid voor de deur.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van 6.22 meter en is in totaal 230 m2 groot. Doordat de ruimte voorheen in gebruik was als slagerij is een groot deel van de achter gelegen ruimte betegeld. Achter de winkel is parkeergelegenheid voor de ondernemer en er is een garage en berging.

voorzieningen:
- circa 230 m2
- frontbreedte 6.2 meter
- parkeergelegenheid achter/naast de winkel
- toiletten
- keuken
- werkruimte
- extra entree bij de zijkant
- berging achter de winkel

Bestemming:
Dit pand is bestemd als ´centrum´ en geschikt voor detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven in categorie 1, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, ontspanning en vermaak en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2). Voor meer informatie over het bestemmingsplan en de mogelijkheden willen wij u verwijzen naar Gemeente Smallingerland.

Condities:
Huurprijs € 24.000,- per jaar ex btw
Huurcontract voor minimaal 2 jaar met de optie om te verlengen.
Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur
Betaling: de huur dient per maand vooruit betaald te worden.
Indexering: jaarlijks conform consumentenprijsindex
Conditie: casco verhuur

Bezichtiging en informatie:
Makelaarswerk Drachten
0512-549545

De bovengelegen woonruimte wordt separaat verhuurd, deze bewoner heeft een eigen ingang aan de zijkant van de winkel.

Het pand is in zijn geheel (dus met verhuurde bovenwoning) ook te koop, de vraagprijs is op aanvraag bij ons makelaarskantoor.