De Redepassage 5 8254 KC Dronten

Op een A1 locatie in het vernieuwde en gezellige winkelcentrum ‘Suydersee’, hét winkelcentrum van Dronten, is deze mooie winkelruimte op de begane grond beschikbaar. De winkel is centraal gelegen in dé overdekte passage van het winkelcentrum "De Redepassage" bij een druk kruispunt van 2 verschillende winkelstraten.
De Redepassage kenmerkt zich door een goede mix in retail, waarbij winkels als een kunstatelier, juwelier, kledingwinkels, kappers, witgoedwinkel e.o. bij elkaar gelegen zijn. De winkel is ca. 214m² en heeft een frontbreedte van 8,0 meter met grote representatieve glaspartijen, die als etage gebruikt kunnen worden.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum "Suydersee" biedt ruime gratis parkeergelegenheid en ligt op loopafstand van openbaar vervoer.

Indeling
Mooie lichte entree met dubbele openslaande deuren en hoge etage. In de winkelruimte is een inrichting als luxe modewinkel met kleedruimten aanwezig. De winkel is voorzien van een stenen vloer en systeemplafond met lichtplan door middel van diverse inbouwspots. Naast de winkelruimte (180 m2) beschikt het pand over een kantoor/opslagruimte (34 m2) en pantry voorzien van keukenblok alsmede een aparte toiletruimte met voorportaal. Via dit voorportaal is het winkelpand verbonden met een achteringang.

Voorzieningen
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Stenen vloer
• Airconditioning
• Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel
• Uitgebreide groepenkast met glasvezel
• Alarm /Beveiligingssysteem

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006
• De Redepassage wordt 1 uur naar sluitingstijd van de winkels veilig afgesloten voor publiek
• Gezamenlijk brand alarm systeem in De Redepassage

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is direct te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2018 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorwaarden
Huurovereenkomst in basis 5 jaar + 5 optiejaren.

Opleveringsniveau
Het object wordt in overleg in de huidige staat opgeleverd.

Voorbehoud
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend aangeboden. In het geval van een eventuele overeenkomst dient de verhuurder haar goedkeuring te verlenen.