Hugo de Grootstraat 28 5151 EH Drunen

HUGO DE GROOTSTRAAT 28 - DRUNEN
Winkelruimten gelegen op een centrale locatie in het centrum van Drunen. De winkelruimten zijn gelegen naast de grote Jumbo supermarkt en in de nabijheid van diverse lokale en grotere ondernemers zoals DA Drogisterij, ’t Brillenhuys, Shoeby Fashion, Bakker Bart en Zeeman.

Het Brabantse Drunen (gemeente Heusden) is een dorp met ruim 18.000 inwoners, gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Breda.

OBJECT
3 winkelruimten waarvan 2 verhuurd en 1 te huur.

OPPERVLAKTE
Nummer 28 Totaal 149,13 m² BVO begane grond (conform NEN2580).
Nummer 30 Totaal 150,08 m² BVO begane grond (conform NEN2580). VERHUURD
Nummer 34: Totaal 309,20 m² BVO begane grond (conform NEN2580). VERHUURD

HUURPRIJS
Nummer 28 € 22.400,- per jaar te vermeerderen met BTW.

DATUM OPLEVERING
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
5 jaren en 5 optiejaren.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:290 BW, model 2012.

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief eventuele servicekosten.

BESTEMMING
‘Centrum’ conform het vigerende bestemmingsplan ‘Drunen Herziening 2014’. Onder andere detailhandel, horeca, kantoor en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

PARKEREN
Gratis in de directe omgeving, deels blauwe zone.

OPLEVERINGSNIVEAU
Nummer 28 Casco + pantry, toilet, opslagvide en tussenwand ten behoeve van magazijnruimte.

BIJZONDERHEDEN
De 3 winkelruimten heeft een ontsluiting aan de achterzijde.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.