Zuiderpoort 66 6101 KA Echt

ECHT

- De winkellocatie ligt aan een drukke doorgaande weg (Aasterbergweg à Zuiderpoort) te Echt en is goed bereikbaar vanaf de A2.
- De gemeente Echt-Susteren heeft ca. 32.000 inwoners.
- In de directe nabijheid wordt op dit moment een Jumbo Foodmarket gebouwd.
- Gelegen naast traffic builders als de Action en EP:Tummers.
- Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein.
- De ruimte betreft het rechter deel van de bestaande showroom van Hees Lights & Living.
- In overleg zijn er verschillende signing mogelijkheden.

Beschikbare winkelruimte
Totaal ca. 699 m2 BVO, waarvan ca. 385 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 314 m2 BVO gelegen op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
10 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
N.v.t.

Promotiekosten
N.v.t.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2 oktober 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.