Hoogstraat 4 1135 BZ Edam

Midden in het historische centrum aan de Hoogstraat, die uitmondt op het Damplein en de Keizersgracht, worden door HSB vijf nieuwbouwpanden gerealiseerd van het hoogste welstandsniveau met ouderwets vakmanschap.

Ondernemen in hartje Edam
Op de begane grond van de markante nieuwbouwpanden met tuitgevel en zadeldak wordt een doorlopende commerciële ruimte van circa 81 m² bvo. Zo ontstaat aan de Hoogstraat, tussen het Damplein en de Nieuwe Haven, een unieke kans voor ondernemers die zaken willen doen op een A-locatie.
Hedendaagse business in het historische hart van Edam, echt een unieke mogelijkheid. Is dat iets voor u?

Opvallende etalage op toplocatie
Deze ruimte heeft twee etalages en een frontbreedte van meer dan 7,5m aan de Hoogstraat, dat zal zorgen voor veel lichtinval. De verdiepingshoogte van de ruimte is 2,8m en 3m.

Hoogwaardig opleverniveau
De prijs van de commerciële ruimtes is vrij op naam en exclusief btw. Deze ruimte wordt verkocht met een verplicht af te nemen installatiepakket ter waarde van €61.000,-. Dit zeer hoge opleverniveau zorgt ervoor dat u minimale energielasten heeft, zelf zeer comfortabel kunt werken, maar draagt ook bij aan een optimale klantervaring.
Hierbij een opsomming:
- Warmtepomp met bodembron. Deze warmtepomp staat gekoppeld aan de vloerverwarming welke in de gehele ruimte is gelegen
- Inclusief dekvloer met vloerverwarming gehele ruimte
- Warmwaterboiler
- 2 zonnepanelen per commerciële ruimte
- Balansventilatie met warmtewisselaar.
- Indeling met toiletruimte en technische ruimte volgens verkooptekening
- Toilet inclusief sanitair en tegelwerk volgens technische omschrijving
De warmtepomp kan in de zomer koeler water dan de buitentemperatuur door de leidingen laten stromen, daarin onderscheiden deze nieuwbouwpanden zich van de bestaande oude panden in het historische centrum.

Ondernemen in een historische stad
Edam heeft een rijk verleden en het historische centrum huisvest mooie grachten, winkelpanden met prachtige geveltjes en gezellige pleintjes. En precies op deze plek kunt u aan een nieuwe toekomst beginnen. Een unieke kans om een nieuw pand te bezitten in het historisch centrum tussen de rijksmonumenten.
Het centrum van Edam is daarbij zowel gericht op de lokale bevolking als op toeristische bezoekers (kaas- en overige souvenirwinkels, horeca); Het winkelaanbod is beperkt van omvang en kleinschalig. Winkels en horeca liggen verspreid over het centrumgebied, met daartussen diverse andere functies, met name wonen.
Het centrum is een aantrekkelijk dwaalmilieu met historische pandjes. De Hoogstraat is een belangrijke ader tussen het Damplein/Voorhaven/Spui met de Nieuwehaven.
In het gebied is gratis openbaar parkeren voor 1,5 uur in de blauwe zone.
De gemeente Edam-Volendam telt in totaal circa 240 winkels, met een totale omvang van circa 56.000 m² winkelvloeroppervlak (wvo).

Edam, een magneet voor toerisme en recreatie
Het centrum van Edam heeft zich, behalve als lokaal centrum, steeds meer ontwikkeld als toeristisch-recreatief centrum. Winkels en overige voorzieningen gericht op de lokale inwoners zijn echter grotendeels uit het centrum verdwenen. Het historische en kleinschalige karakter is een onderscheidende kwaliteit.
Het beleid voor het centrum van Edam is gericht op het behouden en zo mogelijk versterken van de toeristische functie. Het dwaalmilieu, met historische panden, verrassend aanbod, kleine straatjes, steegjes en bruggetjes over de grachten, heeft grote aantrekkingskracht op (internationale) toeristen.

Toekomstvisie met focus
Voor de toekomst wordt ingezet op behoud van de kwaliteit van dit gebied, waarbij binnen het centrum volop ruimte wordt geboden voor vestiging van kleinschalig aanbod dat aansluit bij de toeristisch recreatieve functie (winkels, horeca, galeries, ambachten).
Zwaartepunt van publieksgerichte (toeristische) functies ligt in het gebied Spui/Damplein. Ondernemers worden gestimuleerd tot vernieuwende concepten en arrangementen, om nieuwe doelgroepen aan te Centrum Edam: functioneel-ruimtelijke visie trekken.