Voorstraat 132 1931 AP Egmond aan Zee

TE HUUR:

Ruime winkelruimte te huur op A1 locatie op de Voorstraat 132 in Egmond aan Zee.
Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commerciële ruimte? Het winkelpand aan de Voorstraat 132 in Egmond aan Zee biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een oppervlakte van ca. 90 m² BVO, grote raampartijen en een prominente locatie is dit pand ideaal voor diverse bedrijfsdoeleinden. De royale lichtinval en zichtbaarheid maken het perfect om uw producten of diensten optimaal te presenteren.

Locatie:
De Voorstraat is de belangrijkste winkelstraat van Egmond aan Zee en loopt direct naar het strand. De straat bruist met winkels, boetiekjes, terrasjes en restaurants.
Het is een levendige straat waar zowel toeristen als lokale bewoners samenkomen om te winkelen of te dineren.

Bereikbaarheid:
De Voorstraat in Egmond aan Zee is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde:
Voorstraat 132

2. Huurprijs:
€ 2.200,- per maand excl. BTW

3. Huuringangsdatum:
In overleg

4. Huurperiode:
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.

6. Huurprijsaanpassing:
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden:
Standaard ROZ model vastgesteld in 2022 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW:
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten:
niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers

11. Bestemming gehuurde:
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering:
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.