Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL.
Locatie
De winkelruimte is gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL (ca. 160 winkels) in Eindhoven. Voorzien van ruim 1.800 parkeerplaatsen en 3 supermarkten, te weten: Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl. Daarnaast zijn er grote anchor huurders aanwezig zoals; Hema, C&A, WE Fashion en H&M. Woensel 38 is gelegen boven de Zeeman (welke recent haar winkel heeft vergroot) en in de directe omgeving van o.a. Kruidvat en Pearle.
Vloeroppervlak
Ca. 37 m² BVO op de begane grond (entree/ opgang) en 499 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping. Optioneel: een additionele 247 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping beschikbaar.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail B.V.
Bas Blatter of Jasper van Breda
06-18691143 of 06-10609337
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie
De winkelruimte is gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL (ca. 160 winkels) in Eindhoven. Voorzien van ruim 1.800 parkeerplaatsen en 3 supermarkten, te weten: Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl. Daarnaast zijn er grote anchor huurders aanwezig zoals; Hema, C&A, WE Fashion en H&M. Woensel 38 is gelegen boven de Zeeman (welke recent haar winkel heeft vergroot) en in de directe omgeving van o.a. Kruidvat en Pearle.
Vloeroppervlak
Ca. 37 m² BVO op de begane grond (entree/ opgang) en 499 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping. Optioneel: een additionele 247 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping beschikbaar.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail B.V.
Bas Blatter of Jasper van Breda
06-18691143 of 06-10609337
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
