Winkelcentrum Woensel 1 5625 AA Eindhoven

Object
Winkelcentrum WoensXL, het grootste winkelcentrum van Eindhoven, was het eerste semi-overdekte winkelcentrum in Noord Brabant Na een grondige verbouwing in 2006/2007 is het centrum flink vernieuwd en verbouwd. De kracht van WoensXL is de grote variatie aan lokale unieke winkels alsmede grote landelijke ketens en 3 XL supermarkten: AH XL, Jumbo XL & Lidl XL en
horecagelegenheden. Shopping Mall WoensXL heeft 4 grote parkeerterreinen direct aangesloten bij de verschillende entrees van WoensXL. Winkelcentrum Woensel is uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Diverse units van circa 90m² - 955 m².

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Servicekosten
PM.

Promotiekosten
PM.

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief servicekosten- promotiekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaresse.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *