Dorpsstraat 19 7916 PA Elim

Te koop of Te huur: Uniek bedrijfspand met royale bovenwoning in het hart van Elim

OPEN HUIS 8 MAART 10.30 tot 11.30 UUR!

Adresgegevens:
• Bedrijfsgedeelte: Dorpsstraat 19, 7916 PA Elim
• Bovenwoning: Dorpsstraat 19A, 7916 PA Elim

Omschrijving:
Dit karakteristieke pand, gebouwd in 1933, combineert een voormalig apotheek met bergruimte en een ruime bovenwoning. Het totale perceel beslaat 900 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in het centrum van het dorp, zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
• Bedrijfsgedeelte: circa 230 m²
• Bergruimte: circa 50 m²
• Bovenwoning: circa 100 m²

Over Elim:
Elim is een charmant dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe, met ongeveer 2.330 inwoners. De gemeenschap kenmerkt zich door een hechte sfeer en een diversiteit aan leeftijdsgroepen, waarbij de grootste groep (31%) tussen de 45 en 65 jaar oud is.

Mogelijkheden:
• Verhuur: Het pand is direct te verhuren aan een ondernemer; de bovenwoning is per direct bewoonbaar.
• Transformatie: Het object biedt de mogelijkheid tot transformatie naar meerdere appartementen of studio’s, conform de huidige bestemming. Het aantal te realiseren wooneenheden kan naar eigen inzicht worden bepaald en uiteraard in overleg met de gemeente. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de gemeente Hoogeveen.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging in het dorpscentrum
• Ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid
• Interessante beleggingsmogelijkheid
• Notariskeuze in beginsel voor verkoper

Voorwaarden:
Het pand wordt verkocht ‘as is where is’ en is voorzien van een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule. Aan deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.