Lange Nering 108 8302 EG Emmeloord

Deze royale winkelruimte is gelegen in het centrum van Emmeloord en heeft een oppervlakte van 192 m² met een frontbreedte van circa 7 meter. Het pand beschikt over een beveiligingssysteem en de voorzijde is voorzien van een rolluik.

De winkel ligt in het gerenoveerde gedeelte van het centrum en aan de parallelweg waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Aan de parallelweg ligt een groot parkeerplein (gratis parkeren). Nabij gelegen panden zoals Scapino, Action en Jumbo supermarkt.

Het centrum is (en wordt nog steeds) gemoderniseerd waardoor alles een nette en moderne uitstraling heeft.

Aan- en afvoer van goederen kan via de achterzijde van het pand. Zo ondervind het winkelend publiek er geen hinder van.

INDELING
Voorzijde, entree met 2 loopdeuren. Winkelruimte met kelderkast en toilet. Magazijn met achterdeur.

HUURBETALING
De huurprijs en het voorschot servicekosten dienen tegelijk bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Er is geen BTW verschuldigd.

HUURTERMIJN
5 jaar met doorlopende opties van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd.
De nieuwe huurprijs zal nooit lager zijn dan de geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.