Nijbracht 79-81 7821 CB Emmen

Algemeen:
Showroom/winkelruimte

Omschrijving:
Moderne showroom/winkelruimte op bedrijventerrein Bargermeer op goede locatie aan doorgaande weg.

Oppervlakte:
Begane grond en verdieping totaal groot ca. 1400 m² b.v.o. showroom/winkelruimte
Begane grond groot 700 m² b.v.o. en
verdieping groot ca. 700 m² b.v.o. bedrijfsruimte/showroom/winkelruimte.

Locatie:
Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Emmen op bedrijventerrein “Nijbracht Center” en is goed bereikbaar vanaf de rondweg die weer aansluit op autoweg N34 en op korte afstand van de autosnelweg A37.

Parkeervoorziening:
Ca. 14 parkeerplaatsen voor bezoekers op eigen terrein vóór het pand.

Bestemming:
"Bedrijfsdoeleinden", categorie Bga en "Grootschalige handel". Zie bestemmingsplan:

Opleveringsniveau:
- elektriciteitsinstallatie
- verwarmingsinstallatie
- waterinstallatie
- brandalarmsysteem met brandslangen
- airco
- toiletten + wasbakken
- keuken
- trappen
- systeemplafonds + verlichting.

Buitenterrein:
Voorzien van verharding d.m.v. betonklinkers en deels aangelegd als tuin. Totale grootte perceel ca. 1.674 m².

Bouwkundige gegevens:
Bouwjaar: 2010.
Bouwaard: Staalconstructie met gevels en dak voorzien van geïsoleerde staalplaat, vloer en verdieping voorzien van betonvloer.

Aanvullende informatie:

Huur:
Huurtermijn: Vijf jaar met vijf optiejaren.
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks aanpassing op basis van het maandprijsindexcijfer CPI.
Betaling: Per maand vooraf.
Omzetbelasting: Belast met omzetbelasting.
Aanvaarding: In overleg.