Hoofdstraat 73 7811 EH Emmen

Op een fraaie locatie in het oude centrum van Emmen gelegen knusse winkelruimte (ca. 36m2) met eigen parkeerplaats en (verhuurde) bovenwoning.

Het betreft een winkelruimte van ca. 36m2 met aansluitend een hal met meterkast en toegang naar het achterliggende (parkeer-) plein, het toilet, en vaste trapopgang naar de bovenwoning en trap naar de kelder (ca. 45m2).
De kelder is uitermate geschikt voor opslag/ voorraad en is v.v. de c.v. opstelling (NEFIT, bj. 2022).

Algemeen:
De huurprijs van het geheel (winkel en bovenwoning) is € 1.500,- incl. btw en excl. gebruikerslasten (zoals o.a. gas, elektra en water).
De bovenwoning is momenteel apart verhuurd voor € 725,- per maand (incl. gebruikerslasten), welke door de huurder van de bovenwoning wordt betaald aan de huurder/ ondernemer van de winkelruimte.
Duur huurovereenkomst in overleg.
Een en ander onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.