Monetpassage 7 7811 DL Emmen

OBJECT:
Winkelruimte gelegen op A-stand in het overdekte Winkelcentrum De Weiert (naast de entree van winkelcentrum De Weiert).

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan het nieuwe Raadhuisplein tegenover de entree van het nieuwe dierenpark Wildlands en het nieuwe Atlas theater van Emmen. Voorts nabij retailers als La Place, Ulla Popken en D-reizen.

OPPERVLAKTE:
Begane grond : ca. 500m² VVO
Eerste verdieping : ca. 470m² VVO
Totaal : ca. 970m² VVO

FRONTBREEDTE:
Circa 30m¹.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Huidige staat dat wil zeggen:

- zelfstandige meterkast incl. meters voor gas, water en elektra;
- wind- en waterdicht;
- pui.

PARKEREN:
Op openbaar terrein.

HUURPRIJS:
€ 120.000,= per jaar excl. BTW

BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING:
€ 3.500,= per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
€ 8.000,= per jaar excl. BTW

Als vaste bijdrage ten behoeve van onderhoud, schoonmaak en sprinklerinstallatie van de algemene ruimte in het Winkelcentrum De Weiert.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg

HUURCONTRACT:
Model ROZ