Monetpassage 7 7811 DL Emmen

OBJECT:
Winkelruimte gelegen op A-stand in het overdekte Winkelcentrum De Weiert (naast de entree van winkelcentrum De Weiert).

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan het nieuwe Raadhuisplein tegenover de entree van het nieuwe dierenpark Wildlands en het nieuwe Atlas theater van Emmen.

OPPERVLAKTE:
Begane grond : ca. 500m² VVO
Eerste verdieping : ca. 470m² VVO
Totaal : ca. 970m² VVO

FRONTBREEDTE:
Circa 30m¹.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Huidige staat dat wil zeggen:

- zelfstandige meterkast incl. meters voor gas, water en elektra;
- wind- en waterdicht;
- pui.

PARKEREN:
Op openbaar terrein.

HUURPRIJS:
€ 60.000,= per jaar excl. BTW

BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING:
€ 3.500,= per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
€ 8.000,= per jaar excl. BTW

Als vaste bijdrage ten behoeve van onderhoud, schoonmaak en sprinklerinstallatie van de algemene ruimte in het Winkelcentrum De Weiert.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg

HUURCONTRACT:
Model ROZ