Omschrijving
Object omschrijving:
Voor de verhuur bieden wij u aan, een winkelruimte centraal gelegen op een goede locatie in Winkelcentrum Enschede Zuid.
De winkelruimte is gelegen op de eerste verdieping. In de nabijheid zijn onder andere HEMA, Tuunte, Zeeman gevestigd. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 753 BVO, 655 m² VVO en is zeer goed zichtbaar binnen het winkelcentrum. In overleg is de winkelruimte uit te breiden tot ca. 1.265 BVO, 1.126 m² VVO.
Recentelijk is het winkelcentrum verkozen tot het beste winkelcentrum van Enschede, met onder andere vier supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Het winkelcentrum trekt dan ook meer dan 4 miljoen bezoekers per jaar.
Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste wijkwinkelcentra van Enschede. Het winkelcentrum heeft een zeer breed en divers aanbod. Het winkelcentrum bestaat uit ruim 20.000 m² en telt bijna 60 winkels. Onlangs is het winkelcentrum uitgebreid en grotendeels gerenoveerd. Het winkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners.
In het winkelcentrum zijn verschillende landelijke en lokale ondernemers te vinden waaronder: Albert Heijn, Jumbo, Hema, Lidl, Tuunte, ’t Bakhuus, Pet’s Place, Domino’s Kippie, SNS en Bakkerij Nollen.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlening, horeca (beperkt) en maatschappelijke voorzieningen.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 753 BVO, 655 m² VVO
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd.
Parkeervoorzieningen:
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren kan gratis rondom het winkelcentrum op één van de 700 gratis parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Huurcondities:
Huurprijs: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Voor de verhuur bieden wij u aan, een winkelruimte centraal gelegen op een goede locatie in Winkelcentrum Enschede Zuid.
De winkelruimte is gelegen op de eerste verdieping. In de nabijheid zijn onder andere HEMA, Tuunte, Zeeman gevestigd. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 753 BVO, 655 m² VVO en is zeer goed zichtbaar binnen het winkelcentrum. In overleg is de winkelruimte uit te breiden tot ca. 1.265 BVO, 1.126 m² VVO.
Recentelijk is het winkelcentrum verkozen tot het beste winkelcentrum van Enschede, met onder andere vier supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Het winkelcentrum trekt dan ook meer dan 4 miljoen bezoekers per jaar.
Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste wijkwinkelcentra van Enschede. Het winkelcentrum heeft een zeer breed en divers aanbod. Het winkelcentrum bestaat uit ruim 20.000 m² en telt bijna 60 winkels. Onlangs is het winkelcentrum uitgebreid en grotendeels gerenoveerd. Het winkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners.
In het winkelcentrum zijn verschillende landelijke en lokale ondernemers te vinden waaronder: Albert Heijn, Jumbo, Hema, Lidl, Tuunte, ’t Bakhuus, Pet’s Place, Domino’s Kippie, SNS en Bakkerij Nollen.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlening, horeca (beperkt) en maatschappelijke voorzieningen.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 753 BVO, 655 m² VVO
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd.
Parkeervoorzieningen:
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren kan gratis rondom het winkelcentrum op één van de 700 gratis parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Huurcondities:
Huurprijs: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
