Volksparksingel 4 7513 CT Enschede

Uitstekend gelegen winkelruimte te huur aan de Volksparksingel in Enschede!

Op een opvallende zichtlocatie aan de Volksparksingel 4 in Enschede is een ruime winkelruimte te huur! Dit pand, gebouwd in 1920, biedt een uitstekende combinatie van winkeloppervlak en opslagruimte, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Met een winkelruimte van ca. 365 m² en een opslagruimte van ca. 200 m² is er volop ruimte voor jouw onderneming. De brede gevel en gunstige ligging zorgen voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Deze winkelruimte bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en bedrijven, waaronder het bekende Elektramat aan de nabijgelegen Westerval. De bereikbaarheid van deze winkelruimte is uitstekend. Dankzij de snelle aansluiting op de A35, op slechts circa 5 minuten rijden, is het pand eenvoudig te bereiken met de auto. Daarnaast bevindt zich recht tegenover de winkelruimte een bushalte met een directe verbinding naar het station van Enschede, waardoor ook het openbaar vervoer optimaal is geregeld. Tot slot zorgt de ligging aan een drukke doorgaande weg voor maximale zichtbaarheid!

Ben je op zoek naar een ruime en goed bereikbare winkelruimte op een zichtlocatie? Dan biedt dit pand de perfecte basis voor jouw onderneming!

LOCATIE
Deze winkelruimte is gelegen aan de Volksparksingel 4 in Enschede, op een opvallende zichtlocatie nabij het stadscentrum. De omgeving bestaat uit een mix van woningen en bedrijven, waaronder het bekende Elektramat aan de nabijgelegen Westerval.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De winkelruimte ligt op slechts circa 5 minuten rijden van de A35. Daarnaast bevindt zich recht tegenover het pand een bushalte met een directe verbinding naar het station van Enschede, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Parkeren kan langs de openbare weg of op nabijgelegen parkeerplaatsen.

METRAGES
Winkelruimte: ca. 365 m²
Opslagruimte: ca. 200 m²
Totaal: ca. 565 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar. De huurtermijn bedraagt 2 jaar, welke telkens met 1 jaar verlengd kan worden.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp 2010' en beschikt over de bestemming 'gemengd-2'.

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichtingen.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit courante object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.