Oud Milligenseweg 4 3886 ME Garderen

€ 2.475 /mnd

Blikvanger Karakteristieke winkelruimte annex praktijkruimte in het centrum!

Omschrijving

Karakteristieke WINKELRUIMTE annex PRAKTIJKRUIMTE gelegen in het centrum van Garderen. Het geheel kenmerkt zich door de authentieke uitstraling, royale keuken en ruime parkeervoorzieningen. De beschikbare bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m², waarvan circa 190 m² op de begane grond en circa 60 m² op de verdieping. Onderhavig object is gesitueerd op korte (loop)afstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer en de supermarkt. De ligging ten opzichte van de Rijksweg A1 (circa 5 minuten rijafstand) is gunstig te noemen.

Objectinformatie
Winkel-/praktijkruimte gelegen aan de Oud Milligenseweg 4, 3886 ME te Garderen.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 190 m²
Eerste verdieping circa 60 m²

Voorzieningen
- Tweemaal dubbele entreedeur
- Verlichtingsarmaturen
- Paneelradiatoren
- Beveiligingsinstallatie
- Airconditioning (split unit)
- Meterkast met eigen aansluitingen G/W/E
- Royale keuken
- Toiletruimte

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen zijn gesitueerd in de nabije omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Garderen
Functieaanduiding
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Kantoor

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 2.475,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.