Omschrijving
Winkelruimte gelegen in het kernwinkel gebied van Geldrop.
Algemeen
Het betreft een royale winkelruimte van ruim 600 m² gelegen in het kernwinkel gebied van Geldrop. Het oppervlak is grotendeels gelegen op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Vanwege de structuur en indeling van het pand is er een mogelijkheid om het gehuurde oppervlak op te splitsen in twee delen. Aan de voorzijde zou een winkel van 220 m² kunnen worden gerealiseerd. De tweede winkel van totaal ruim 220 m² ligt aan de achterzijde en is deels gelegen op de begane grond en deels op de eerste verdieping.
Bereikbaarheid
Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation en zijn er verschillende busstations nabij het centrum gelegen waardoor de bereikbaarheid met het openbaarvervoer ook goed te noemen is.
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen midden in het centrum van Geldrop. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest de Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echter Bakker Godfried de Vocht, Brainwash, Rousseau chocolade, restaurant Heerenhuys 23, Eyewish, de Nettorama, De Keurslager en diverse lokale winkeliers.
Recent is de straat geheel opnieuw ingericht met eigentijdse indeling. De aanpassingen bestaan onder meer uit nieuw meubilair en bestrating.
Beschikbaar
Per direct.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst.
Algemeen
Het betreft een royale winkelruimte van ruim 600 m² gelegen in het kernwinkel gebied van Geldrop. Het oppervlak is grotendeels gelegen op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Vanwege de structuur en indeling van het pand is er een mogelijkheid om het gehuurde oppervlak op te splitsen in twee delen. Aan de voorzijde zou een winkel van 220 m² kunnen worden gerealiseerd. De tweede winkel van totaal ruim 220 m² ligt aan de achterzijde en is deels gelegen op de begane grond en deels op de eerste verdieping.
Bereikbaarheid
Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation en zijn er verschillende busstations nabij het centrum gelegen waardoor de bereikbaarheid met het openbaarvervoer ook goed te noemen is.
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen midden in het centrum van Geldrop. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest de Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echter Bakker Godfried de Vocht, Brainwash, Rousseau chocolade, restaurant Heerenhuys 23, Eyewish, de Nettorama, De Keurslager en diverse lokale winkeliers.
Recent is de straat geheel opnieuw ingericht met eigentijdse indeling. De aanpassingen bestaan onder meer uit nieuw meubilair en bestrating.
Beschikbaar
Per direct.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
