De Hovel 34 5051 NR Goirle

Te huur aangeboden: modern winkelpand/broodjeszaak op een A1-locatie in het centrum van Goirle aan de Hovel 34. Dit pand ligt op een werkelijke top locatie met een hoog aantal winkelende passanten en derhalve een zeer laag leegstandsniveau. Het pand is naar eigen smaak en wens af te werken en in te richten.

Goirle is een dorp met 24.000 inwoners gelegen tegen Tilburg met een groot verzorgingsgebied. Dit in combinatie met een zeer prettige en toegankelijk ingedeelde winkelstraat maakt Goirle tot een ideale vestigingslocatie. De (gratis) parkeergarage biedt ruime parkeergelegenheid voor winkelend publiek.

Dit object kan als volgt gebruikt worden:
- Detailhandel
- Dienstverlenende bedrijven met baliefunctie
- Lichte horeca (broodjeszaak/koffiebar/ijssalon etc.)
- Sociaal-maatschappelijke, medische of overheids en/of educatieve doeleinden

Dit object omvat de volgende eigenschappen:
- 103 m2 BVO vloeroppervlakte
- Precario terras 47 m2 (kosten gemeente ca. € 29,-/m2/jaar)
- 2 toiletten
- Isolerende beglazing
- Warmtepomp
- Twee grote luifels aan voorzijde

Voorwaarden:
- Huurprijs van € 1895,- exclusief 21 % BTW/maand
- Parkeerbijdrage en servicekosten tezamen € 100,-/maand.
- O.b.v. € 220,-/m2/jaar
- Huurperiode 5 jaar
- Op korte termijn beschikbaar
- 3 maanden borg van toepassing