Grotestraat 101 7471 BM Goor

Op een goede, centrale locatie in het stadscentrum van Goor bieden wij u deze winkelruimte met kantoor- en opslagruimte aan voor de verhuur.

Het pand bevindt zich middenin de hoofdwinkelstraat van Goor, omringd door een aantal landelijke, regionale en plaatselijke trekkers.

Oppervlakte :
Ca. 165 m² winkelruimte.
Ca. 95 m² nevenruimte.

Opleveringsniveau :
In casco staat. doch voorzien van onder andere:
– Kantoorruimte;
– Diverse bergruimten;
– Toiletvoorziening;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Goor en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan ‘Goor ’ is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Centrum.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 18.900,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en tegen een maandelijks nader vast te stellen service voorschot worden afgerekend aan de hand van tussenmeters.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Op dit moment is overname van de bestaande winkel al dan niet met de formule The Readshop een optie.