Hoogstraat 22 2801 HH Gouda

  • Onder optie
€ 2.000 /mnd € 325.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige winkelruimte op een top locatie in Gouda!

In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd zoals Hema, Rituals, Bagels&Beans, H&M en Pearle Opticiens.

Hoogstraat 22 en 22A betreft een gemeentelijk monument, gebouwd in Art Nouveau welke stamt uit 1905.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: C
Nummer: 4609-A1

Parkeervoorziening: Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. In de parkeergarages aan de Nieuwe Markt, Schouwburgplein, Bolwerk en Klein Amerika.

Opleveringsniveau in de huidige staat met onder meer voorzien van:
- frontbreedte circa 3.15 m1
- meterkast met elektra- en watermeter;
- diverse inbouwspots;
- keukenvoorziening;
- toiletruimte
- nette afgewerkte plafonds, wanden en vloeren;
- klimaatbeheersing;
- ontsluiting naar de achterzijde.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper.

Bijdrage "Vereniging van Eigenaars Hoogstraat 22 en 22A te Gouda": € 100,- per maand.

Huurprijs: € 2.000,- per maand. (er is geen BTW van toepassing).

BTW:
Niet van toepassing.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:
Volgens standaard model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg.
Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van HOOGSTRAAT 22 te GOUDA. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.000 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.995 per maand
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
3,2 m
Perceel
113 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1