Dubbele Buurt 1 2801 PA Gouda

Het object is gevestigd op een unieke plek in het centrum van Gouda. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het beroemde stadhuis en in de buurt vindt u meerdere leuke winkels en horecazaken.

De totale oppervlakte bedraagt: 62,14 m² v.v.o. op de begane grond met daarboven een woning met een oppervlakte van 98,6 m² g.o. + balkon van 5,8 m² g.o..

ADRES
Dubbele Buurt 1.

STAD
Gouda.

VLOEROPPERVLAKTE
62,14 m² BG v.v.o. & 98,6 m² g.o.

PARKEERMOGELIJKHEID
Betaald parkeren in de nabije omgeving.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid. Met de auto is het goed te bereiken vanwege de dichtbij zijnde afslag van de A5. Ook met het openbaar vervoer is het object te bereiken door nabij liggende bushaltes en het treinstation Halfweg-Zwanenburg.

BESTEMMING
Omgevingsplan Gemeente Gouda is actief met bestemmingsplan ‘Binnenstad Oost’. De grond heeft een ‘Gemengde’ bestemming en de grond is bestemd voor:
• Begane grond: bedrijfsactiviteiten t/m milieucategorie 2, kantoor, maatschappelijk, publieke dienstverlening, detailhandel en horeca categorie III.
• Eerste verdieping: wonen

Zie voor een uitgebreide toelichting.

SPLITSINGSMOGELIJKHEID
Het is mogelijk om het object ook te splitsen, te weten een horeca-gelegenheid op de begane grond en een woning op de verdieping. Het is mogelijk om beide delen apart aan te schaffen/huren.

TERRAS
In het verleden is altijd een terras vergund geweest tegen de gevel aan. Dit besloeg destijds een enkel paar tafels/stoelen.

BESCHIKBAAR PER
Bij afname direct.

KADASTRALE GEGEVENS
Gouda, C – 1867

EIGENDOM
Volledig eigendom.

HUURPRIJS:
De huurprijs voor het gehele object bedraagt: EUR 40.000,- excl. btw en eventuele servicekosten per jaar.