Zeugstraat 36 2801 JC Gouda

Mooie winkelruimte in historisch centrum van Gouda beschikbaar te huur en te koop.
Gelegen in de pittoreske binnenstad van Gouda, vindt u deze winkelruimte aan de Zeugstraat 36. De Zeugstraat te Gouda is een populaire straat in de binnenstad, heeft een zeer centrale ligging en is omringd door voorzieningen als supermarkten, restaurants, boetiekjes en bekende winkelketens als Hema, Omoda en Xenos en andere grote winkelbedrijven.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in een gewilde buurt in het winkelhart van Gouda, met een gemakkelijke toegang tot gezellige terrasjes en restaurants op de Nieuwe Markt, de Markt en de winkelstraat de Kleiweg.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken per fiets. Het object is gelegen in de cultuurhistorische binnenstad van Gouda en tot 12.00 uur 's ochtends bereikbaar per auto. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de overdekte Q-park parkeergarage in de Nieuwe Marktpassage. Ook is Intercity treinstation Gouda met bushaltes op loopafstand gelegen van de winkelruimte.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 237 m²
Winkel
Begane grond 237 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie C, nummer 4579.
Perceeloppervlakte 259 m²

Parkeren
Er zijn verschillende mogelijkheden om te parkeren in de omgeving. Zo is de overdekte parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage dichtbij en zijn er diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• toilet;
• pantry;
• systeemplafond met inbouwverlichting;
• cv-installatie met radiatoren;
• winkelpui 4,75 m breed.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.