Omschrijving
Te Koop: Winkelruimte met bovenwoning in het hart van Grave.
Op een absolute A1-locatie in het historische centrum van Grave bieden wij deze prachtige winkelruimte met bovenwoning te koop aan. Dit karakteristieke rijksmonument verkeert in een goede staat en biedt een perfecte combinatie van werken en wonen op een toplocatie.
Oppervlakte:
+ winkelruimte: ca. 180 m2
+ bovenwoning: ca. 215 m2
+ Perceel: 218 m2
Kenmerken winkelruimte:
+ Omgeving: Het pand is gelegen in het centrum van Grave, omringd door diverse andere winkels. Hierdoor profiteert u van diverse passantenstromen.
+ Voorzieningen: Het pand is voorzien van een pantry achter in de winkel, daarnaast heeft de winkel ook een toiletruimte. Verder is de winkel mooi afgewerkt en beschikt het over een ruime indeling. De grote raampartijen aan de voorzijde van de winkel, zorgen voor veel zichtbaarheid. Het pand beschikt daarnaast over voldoende opslagruimte, ideaal voor voorraad.
+ Bestemming: Op het pand rust een bestemming 'centrum', met een specifieke aanduiding horeca toegestaan tot categorie 2. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
+ Bijzonderheid: Het pand is een rijksmonument en daarmee een karakteristiek object, daarnaast is de winkelruimte op dit moment in verhuurde staat.
Kenmerken Bovenwoning:
+ De bovenwoning wordt middels een vaste trap verbonden aan de ondergelegen winkelruimte. De trap is voorzien van een traplift.
+ De bovenwoning beschikt over een ruimte en lichte woonkamer voorzien van authentieke details, verder is de woonkamer middels een brede hal verbonden aan de keuken. De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte.
+ De bovenwoning bevat een grote slaapkamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping van de bovenwoning.
+ De bovenwoning is voorzien van twee badkamers, een voorzien van een douche en de ander voorzien van een ligbad.
+ Op de eerste verdieping is de woning voorzien van een groot dakterras, welke te bereiken is via de keuken, ideaal voor ontspanning.
+ Het pand wordt verwarmd middels een Cv-ketel en radiatoren.
+ Rijksmonument: Het pand betreft een rijksmonument, dit betekent dat het pand erkend is als een belangrijk erfgoed en dat er speciale regels gelden voor onderhoud, verbouwing en restauratie.
Dit unieke object biedt een uitstekende kans voor ondernemers of mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woon-werkplek op een toplocatie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Op een absolute A1-locatie in het historische centrum van Grave bieden wij deze prachtige winkelruimte met bovenwoning te koop aan. Dit karakteristieke rijksmonument verkeert in een goede staat en biedt een perfecte combinatie van werken en wonen op een toplocatie.
Oppervlakte:
+ winkelruimte: ca. 180 m2
+ bovenwoning: ca. 215 m2
+ Perceel: 218 m2
Kenmerken winkelruimte:
+ Omgeving: Het pand is gelegen in het centrum van Grave, omringd door diverse andere winkels. Hierdoor profiteert u van diverse passantenstromen.
+ Voorzieningen: Het pand is voorzien van een pantry achter in de winkel, daarnaast heeft de winkel ook een toiletruimte. Verder is de winkel mooi afgewerkt en beschikt het over een ruime indeling. De grote raampartijen aan de voorzijde van de winkel, zorgen voor veel zichtbaarheid. Het pand beschikt daarnaast over voldoende opslagruimte, ideaal voor voorraad.
+ Bestemming: Op het pand rust een bestemming 'centrum', met een specifieke aanduiding horeca toegestaan tot categorie 2. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
+ Bijzonderheid: Het pand is een rijksmonument en daarmee een karakteristiek object, daarnaast is de winkelruimte op dit moment in verhuurde staat.
Kenmerken Bovenwoning:
+ De bovenwoning wordt middels een vaste trap verbonden aan de ondergelegen winkelruimte. De trap is voorzien van een traplift.
+ De bovenwoning beschikt over een ruimte en lichte woonkamer voorzien van authentieke details, verder is de woonkamer middels een brede hal verbonden aan de keuken. De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte.
+ De bovenwoning bevat een grote slaapkamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping van de bovenwoning.
+ De bovenwoning is voorzien van twee badkamers, een voorzien van een douche en de ander voorzien van een ligbad.
+ Op de eerste verdieping is de woning voorzien van een groot dakterras, welke te bereiken is via de keuken, ideaal voor ontspanning.
+ Het pand wordt verwarmd middels een Cv-ketel en radiatoren.
+ Rijksmonument: Het pand betreft een rijksmonument, dit betekent dat het pand erkend is als een belangrijk erfgoed en dat er speciale regels gelden voor onderhoud, verbouwing en restauratie.
Dit unieke object biedt een uitstekende kans voor ondernemers of mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woon-werkplek op een toplocatie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
