Herestraat 50 9711 LK Groningen

Op een A1 locatie in de binnenstad van Groningen wordt een winkelruimte aangeboden voor de verhuur. De Herestraat is van oudsher al de trekpleister van de stad. Met dagelijks duizenden passanten is het dé locatie voor een succesvolle onderneming.

Object
Herestraat 50 (9711 LK) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen aan de Herestraat, het A1 winkelgebied van Groningen. Nabij gelegen zijn o.a. Lucardi Juwelier, WE Fashion, Stradivarius, Kruidvat, Hunkemöller, Mc Donald's, Normal, Score, Guess, Mango en HEMA. De winkel ligt recht tegenover ZARA. Het betreft de huidige winkel van WAM Denim.

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Welstandsklasse
A1

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 155 m²
Eerste verdieping: ca. 107 m²
Totaal: ca. 262 m²

Frontbreedte
ca. 6 meter

Energielabel
Niet aanwezig, deze is ook niet verplicht gezien het een gemeentelijk monument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het betreft een gemeentelijk monument.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 149.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.