Oude Ebbingestraat 48 9712 HL Groningen

De winkelruimte ligt aan de Oude Ebbingestraat 48 op steenworp afstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn diverse winkels en daghorecazaken gevestigd wat zorgt voor een levendige omgeving

Object
Oude Ebbingestraat 48 (9712 HL) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat is aan de noordkant van het centrum gelegen en loopt vanaf de diepenring richting de Grote Markt. Het pand ligt tussen kledingzaak Ebb18 en Smaakaron en nabij o.a. Holland & Barrett, Kattencafé op z’n kop, Trekpleister, Zeeman, Hans Anders, Albert Heijn, Coffee Company en Jumbo.

Oppervlakte vvo
Ca. 121 m²

Parkeren
Het object bevindt zich nabij diverse parkeergelegenheden, zoals de Ossenmarkt en het Boterdiep. Beide locaties liggen op loopafstand van het centrum.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd,
o.a. met de navolgende voorzieningen:
Pantry
Toilet
Centrale verwarming
Verlichting

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
het pand betreft een gemeentelijk monument

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 27.600,- jaar vrij van btw

Servicekosten
Voor het verbruik van gas, water en elektra wordt een voorschotbedrag van € 500,- per maand in rekening gebracht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.