Stoepemaheerd 20-c 9737 TL Groningen

Winkelruimte met veel front (ruim 16 meter) beschikbaar middenin wijkwinkelcentrum Beijum.

Object
Stoepemaheerd 20c (9737 TL) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Aan de noordkant van de stad Groningen bevindt zich de wijk Beijum en het gelijknamige Winkelcentrum Beijum. In het winkelcentrum zijn diverse landelijke ketens gevestigd waaronder Zeeman, Etos, Primera, Gall en Gall maar ook plaatselijke winkels waaronder een dierenspeciaalzaak, cadeauwinkel en een slagerij. Aan de buitenzijde bevindt zich tevens een Lidl supermarkt. Het betreft de voormalige winkel van Intertoys.

Oppervlakte
ca. 235 m² VVO (ca. 249 m² BVO)

Frontbreedte
ca. 16 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het winkelcentrum aanwezig (gratis parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
- Iedere vrijdag avond is er koopavond in het winkelcentrum
- In de loop van het jaar krijgt de Albert Heijn een totale make over
- Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 49.800,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 1.805,25 per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot promotiebijdrage
€ 1.606,05 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.