Steentilstraat 8 9711 GM Groningen

Object
Steentilstraat 8 (9711 GM) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Groningen, nabij het Gedempte Zuiderdiep en de Oosterstraat. Het pand bevindt zich aan de Steentilstraat, een levendige winkelstraat met veel voetgangersverkeer. In de directe omgeving zijn diverse boetieks, (dag)horecazaken en culturele voorzieningen te vinden, o.a. De Jongens van Hemmes, Tien Vintage, Anno Domini, Happy Walker en Martini Hotel. Het betreft de huidige winkel van Magic Buzz.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer en per fiets is het object goed bereikbaar, met het Hoofdstation dichtbij en bushaltes op loopafstand (> 50 meter).

Oppervlakte
ca. 48 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Er is een toilet aanwezig in het souterrain en die wordt gedeeld met een bewoner. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij verschillende parkeergarages, o.a.: Q-Park Rademarkt (ca. 100 meter), Parkeergarage Forum (ca. 250 meter) en Q-Park Museum Centrum (ca. 350 meter).

Energielabel
Labelklasse: G
Geldig tot: 6 oktober 2034

Aanvaarding
Per 1 maart 2025

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 12.000,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 15,- per maand voor verbruik van water en vastrecht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.