Vismarkt 14 9711 KS Groningen

Object
Vismarkt 14 (9711 KS) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur, eventueel geschikt voor daghoreca

Locatie
Gelegen op een drukke locatie aan de zuidzijde van de Vismarkt nabij de doorgang ‘Het Koude Gat’, het verbindingsstuk tussen de Herestraaten de Vismarkt. De winkel ligt tussen Flying Tiger en Backwerk en nabij o.a. Vanilia, Nikkie, Schoonenberg World of Hearing, Kruidvat, Perry Sport, Belsimpel, Nelson Schoenen. Het betref de huidige winkel van WAAR.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 150 m²
Eerste verdieping: ca. 42 m²
Zolder: ca. 28 m²

Frontbreedte
Vismarkt: ca. 5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 60 meter afstand, ligt parkeergarage ‘Centrum’ met ruimte voor ca. 340 voertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitgangswegen.

Energielabel
Niet aanwezig, echter is dit niet verplicht gezien het object een Rijksmonument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object betreft een rijksmonument (MON NR: 103458)

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.