Eibergsestraat 19 7481 HE Haaksbergen

Aan de rand van het centrum van Haaksbergen wordt deze representatieve commerciële ruimte met royale bovenwoning te koop aangeboden.

De commerciële ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, waaronder horeca-, maatschappelijke-, kantoor- en winkelruimte.

Herontwikkelen? Ook daar is het object uitermate geschikt voor door de centrale ligging in Haaksbergen en het grote oppervlakte.

Indeling en oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 470 m² met een frontbreedte van circa 13,5 meter, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Commerciële ruimte circa 470 m².

De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 230 m² met een dakterras van circa 80 m². Gezien het grote metrage is de woning uitermate geschikt om op te delen in meer wooneenheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 4921
Groot: 815 m²

Locatie
Het object is gelegen aan de Eibergsestraat aan de rand van het centrum van Haaksbergen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Commerciële ruimte:
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Scheidingswanden;
- Verwarming.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op loopafstand van het centrum en zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan (gratis) aan de openbare weg.

Bestemmingsplan
Haaksbergen dorp, Eibergsestraat Oost, Eibergsestraat West, Buursestraat, De Pas en Hassinkbrink, bestemming Gemengd.

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.