Hibbertsstraat 4 7481 JD Haaksbergen

Objectomschrijving:
Het betreft een multifunctionele commerciële ruimte gelegen op een goede locatie in het centrum van Haaksbergen aan de Hibbertstraat 4. |
De commerciële ruimte is gelegen in de directe nabijheid van onder andere de markt, Albert Heijn, Subway, Basic Fit en diverse centrumvoorzieningen.

Bestemmingsplan:
Volgens het huidig geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor "Centrum-2" doeleinden. De voor "Centrum-2" aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen.

Indeling en oppervlakte(en):
Commerciële ruimte ca. 178 m²
Pantry, toiletten, opslagruimte: ca. 19 m²
Totaal ca. 197 m²

Frontbreedte :
Ca. 15 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de Hibbertsstraat, alsmede aan de zijkant van de winkel gelegen parkeerterrein. In het centrum van Haaksbergen geldt een blauwe zone, waar maximaal anderhalf uur gratis kan worden geparkeerd.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Haaksbergen. Per auto fiets en te voet is het object goed te bereiken. Op loopafstand is het busstation gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 2.500,-- vrij van BTW per maand
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.