Houtplein 40 2012 DH Haarlem

TE HUUR OP UNIEKE ZICHTLOCATIE WINKEL/KANTOORRUIMTE MET BREED FRONT, CENTRUM HAARLEM.

Deze centraal gelegen bedrijfsruimte aan het Houtplein heeft een hoge attentiewaarde en is zeer goed bereikbaar.
Locatie: Houtplein 40, Haarlem.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 460 m2
-Parterre 260 m2
-Souterrain 200 m2

HUURVOORWAARDEN
Huursom : € 75.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten: € 7,25 per m2 per jaar exclusief BTW.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis van het Consumptie prijsindex (CPI) alle huishoudens gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst: Volgens model winkelruimte ROZ 2022, inclusief algemene bepalingen.
Garantie: Een bankgarantie ten bedrage van een kwartaal huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 jaar, gevolgd door telkens 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden voor einde van elke huurtermijn.
Aanvaarding: In overleg.
Bestemming: Centrum-2; o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, sport.
Oplevering: In de huidige staat.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg en in de nabijgelegen Parkeergarages Houtplein en Dreef.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar per auto (A9) en openbaar vervoer, bijna alle lokale en regionale buslijnen stoppen op om de hoek aan de Dreef of het Houtplein . NS-Station Haarlem op ca.15 minuten loopafstand.