Gedempte Oude Gracht 93 2011 GN Haarlem

OBJECT:
In het levendige hart van Haarlem ligt deze unieke winkelruimte van circa 70 m², gevestigd in een monumentaal pand uit de 17e eeuw. De authentieke uitstraling van het gebouw creëert een bijzondere ambiance voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met historische allure. De ruimte verkeert in goede staat en beschikt over essentiële voorzieningen, waaronder een toilet, pantryruimte en een eigen cv-installatie. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar die ideaal is voor opslag.

Haarlem staat bekend als een van de meest geliefde winkelsteden van Nederland. De stad trekt een divers publiek dankzij het gevarieerde winkelaanbod, de gezellige sfeer en de rijke historie.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van het object en Haarlem Centrum is zonder meer uitstekend met zowel het OV, per auto of per fiets. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd met directe verbindingen tussen Haarlem Station, waarmee dus ook Amsterdam, Amstelveen en Leiden. Per auto is de winkelruimte eveneens goed bereikbaar via de N205 met aansluiting op de A9. In de nabij gelegen parkeergarages ''de Kamp'' en ''de Raaks'' zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Energielabel is C.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar + 5 optie jaren.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) te
vermeerderen met 2%.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.