Donkerstraat 16 3841 CC Harderwijk

Te koop: Donkerstraat 16 te Harderwijk

Als belegging of voor eigen gebruik: op goede locatie in de historische binnenstad van Harderwijk gelegen WINKELRUIMTE, op loopafstand van de horeca op de Markt en aan de boulevard, diverse parkeergelegenheden en het prachtige Hortuspark.

KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie E, nummer 6529, A1. Het object betreft een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Donkerstraat 16 en Klooster 7 te Harderwijk.
De VvE is 12 augustus 2021 opgericht. Het betreft geen actieve VvE.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 184 m².

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- verlichting en plafond;
- een cv-installatie;
- een pantry en een toilet.

OPLEVERING
De huurovereenkomst van huidige huurder eindigt officieel per 31 december 2024. Indien gewenst is het mogelijk, in nader overleg met de huidige huurder, de winkelruimte eerder vrij van huur en gebruik op te leveren.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,- kosten koper.

ENERGIELABEL
Het pand heeft een energielabel klasse B, opgemaakt 24-06-2024 en geldig tot en met 19-06-2034.

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

KOSTEN OVERDRACHTSBELASTING EN OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd, wel overdrachtsbelasting. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft aan Centrum Detailhandel, dat wil zeggen detailhandel en dienstverlening mogelijk. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.