Omschrijving
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Winkelruimte (apotheek) met kelder, bovenwoning, daktuin, inpandig zwembad en dubbele garage in het centrum van Heemskerk. De winkelruimte is verhuurd, de bovenwoning is vrij van huur en gebruik.
BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN:
Er worden twee kijkmomenten georganiseerd waarbij gelegenheid is om vragen te stellen of om nadere informatie te verzoeken. U kunt zich hiervoor uitsluitend aanmelden via het VENDR systeem onder het kopje bezichtigingen.
Kijkmoment 1: donderdag 7 november 2024 13:30 tot 15:00
Kijkmoment 2: donderdag 21 november 2024 13:30 tot 15:00
Aanmelding verplicht.
TIJDLIJN
De biedronde via het VENDR systeem wordt op maandag 25 november 2024 geopend. Gegadigden voor aankoop van het object behoren hun onvoorwaardelijke bieding, uiterlijk op donderdag 5 december 2024 voor 12:00 uur, uitsluitend in te dienen via het VENDR systeem. Biedingen die niet via zijn ingediend en/of te laat zijn of anderszins niet voldoen aan de gestelde eisen, dingen niet mee in de beoordelings- en gunningsfase. Bieders krijgen uiterlijk op donderdag 19 december 2024 bericht, tenzij er sprake is van uitstel met twee weken of het pand aan hen wordt gegund of dat er wordt gekozen voor een andere kandidaat, dan wel dat er niet door de verkoper gegund wordt. Wij verzoeken u om uw bieding gestand te doen tot en met tenminste het moment van gunning.
Oppervlakte
- ca. 453 m2 BVO winkelruimte;
- ca. 461 m2 GBO bovenwoning;
- o.b.v. NEN 2580 meting. Rapport is beschikbaar.
Indeling
Zie plattegronden.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Heemskerk. Uitstekend bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer.
Oplevering
In huidige staat.
Parkeren
Parkeervoorziening in de dubbele garage en verder vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.
Bestemming
Bestemmingsplan Centrum Heemskerk, bestemming C-2, zoals detailhandel & dienstverlening. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.
Vraagprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een onvoorwaardelijke bieding te doen naar eigen inzicht.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten wat betreft de bovenwoning.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.
Verkoop
Deze verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is' als basis waarop koper koopt en het feit dat verkoper ten aanzien van het perceel geen enkele garantie kan geven. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien. Bodemrapport is beschikbaar.
Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst. Asbestinventarisatierapport beschikbaar.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen binnen 2 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C en E beschikbaar.
Aanvaarding
8 weken na ondertekening koopovereenkomst. Vaste notaris Batenburg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object niet te gunnen. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring verkoper, deze goedkeuring vervalt bij ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Winkelruimte (apotheek) met kelder, bovenwoning, daktuin, inpandig zwembad en dubbele garage in het centrum van Heemskerk. De winkelruimte is verhuurd, de bovenwoning is vrij van huur en gebruik.
BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN:
Er worden twee kijkmomenten georganiseerd waarbij gelegenheid is om vragen te stellen of om nadere informatie te verzoeken. U kunt zich hiervoor uitsluitend aanmelden via het VENDR systeem onder het kopje bezichtigingen.
Kijkmoment 1: donderdag 7 november 2024 13:30 tot 15:00
Kijkmoment 2: donderdag 21 november 2024 13:30 tot 15:00
Aanmelding verplicht.
TIJDLIJN
De biedronde via het VENDR systeem wordt op maandag 25 november 2024 geopend. Gegadigden voor aankoop van het object behoren hun onvoorwaardelijke bieding, uiterlijk op donderdag 5 december 2024 voor 12:00 uur, uitsluitend in te dienen via het VENDR systeem. Biedingen die niet via zijn ingediend en/of te laat zijn of anderszins niet voldoen aan de gestelde eisen, dingen niet mee in de beoordelings- en gunningsfase. Bieders krijgen uiterlijk op donderdag 19 december 2024 bericht, tenzij er sprake is van uitstel met twee weken of het pand aan hen wordt gegund of dat er wordt gekozen voor een andere kandidaat, dan wel dat er niet door de verkoper gegund wordt. Wij verzoeken u om uw bieding gestand te doen tot en met tenminste het moment van gunning.
Oppervlakte
- ca. 453 m2 BVO winkelruimte;
- ca. 461 m2 GBO bovenwoning;
- o.b.v. NEN 2580 meting. Rapport is beschikbaar.
Indeling
Zie plattegronden.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Heemskerk. Uitstekend bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer.
Oplevering
In huidige staat.
Parkeren
Parkeervoorziening in de dubbele garage en verder vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.
Bestemming
Bestemmingsplan Centrum Heemskerk, bestemming C-2, zoals detailhandel & dienstverlening. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.
Vraagprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een onvoorwaardelijke bieding te doen naar eigen inzicht.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten wat betreft de bovenwoning.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.
Verkoop
Deze verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is' als basis waarop koper koopt en het feit dat verkoper ten aanzien van het perceel geen enkele garantie kan geven. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien. Bodemrapport is beschikbaar.
Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst. Asbestinventarisatierapport beschikbaar.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen binnen 2 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C en E beschikbaar.
Aanvaarding
8 weken na ondertekening koopovereenkomst. Vaste notaris Batenburg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object niet te gunnen. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring verkoper, deze goedkeuring vervalt bij ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
