Burg. Mollemanpassage 6 1701 ES Heerhugowaard

In het gezellige oude centrum van Heerhugowaard komt deze fraaie winkel/praktijk ruimte van ca. 114 m² te huur. De winkel/praktijkruimte is gelegen in Poort Halfweg in de nabije omgeving van o.a. Jumbo en Scapino.

Oppervlakte
De oppervlakte is circa 114 vierkante meter, met aan 2 zijdes voornamelijk ramen van de grond tot aan het plafond.

Ligging en bereikbaarheid
Deze ruimte ligt centraal in Heerhugowaard en is uitstekend bereikbaar met auto, fiets en bus.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directie omgeving. Direct bij de winkels is sprake van een “blauwe zone” met een maximale parkeerduur van 2 uur. In de nabije omgeving is een gratis parkeerterrein zonder gemaximeerde parkeerduur.

Bestemmingsplan
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard. Huurder dient zich te houden naan de verplichte reclame uitingen winkelpuien van Poort Halfweg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat of geheel leeg en ontruimd. De winkel wordt casco verhuurd. Alle aanwezige installaties/voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en neemt huurder om niet en zonder enige vorm van garantie over.

Installaties
- Pantry;
- Koeling/verwarming via WKO installatie en warmte verdeler
- Toilet (dame en heren apart)

Op dit moment is het pand voorzien van meerdere praktijkruimtes. Deze zijn over te nemen bij de huidige huurder. Als dit niet gewenst is wordt het pand compleet leeg opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.600,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 1 jaar.

Servicekosten (Vve): € 80,- per maand

Aanvaarding: 1-6-2025.

Opzegtermijn: 3 maanden voorafgaand aan de startdatum, per jaar opzegbaar.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Burg. Mollemanpassage 6 Heerhugowaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.