Omschrijving
Algemeen:
Aangeboden wordt een winkelpand, totaal 1.530m2 met een winkelruimte van 840m2, gelegen aan de belangrijke verkeersader Heerlerbaan te Heerlen.
Het pand is in 1978 oorspronkelijk gebouwd als autoshowroom met autoherstelwerkplaats. Sinds 2007 is het object in gebruik als winkel- / showroom- en magazijnruimte.
Locatie:
Het object is centraal gelegen binnen de regio Parkstad en is op zichtlocatie gesitueerd aan een drukke doorgaande verbindingsweg in Heerlen-Zuid. Het Zuyderland-ziekenhuiscomplex is nabij evenals de winkelvoorzieningen bij het winkelcentrum Giessen-Bautsch. Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op zeer korte afstand. Bereikbaarheid via het openbaar vervoer is zeer goed, aangezien voor onderhavig pand een bushalte is gelegen.
Indeling:
Het pand is als volgt ingedeeld:
• ca. 840 m2 winkelruimte (ca. 29x29 meter);
• ca. 30 m2 entree met gastentoilet;
• ca. 85 m2 kantoorruimte (3 kantoorruimten, bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 10 m2 ICT-ruimte (bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 10 m2 archiefruimte en meterkast (bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 15 m2 garderoberuimte met lockers;
• ca. 90 m2 expositieruimte;
• ca. 75 m2 werkplaats;
• ca. 45 m2 gang met wasruimte, gescheiden toilet en (personeels)keuken;
• ca. 290 m2 magazijn (vrije hoogte 5 meter);
• ca. 30 m2 cv-ruimte met opslagruimte;
• ca. 10 m2 compressorruimte.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt als volgt opgeleverd:
• Showroom voorzien van een marmer-composiettegelvloer;
• Systeemplafond incl. armaturen;
• Centrale verwarming;
• Aluminium puien;
• Dubbele hardhouten entree deur (sluis);
• 5 aluminium rolpoorten;
• Krachtstroom;
• Geasfalteerd buintenterrein met aan voorzijde gegalvaniseerde hekwerken;
• Staat van onderhoud is goed.
Parkeren:
Parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig (ca. 40 parkeerplaatsen). In de directe omgeving kan men gratis parkeren.
Bestemming:
Het pand is momenteel bestemd als bedrijf (detailhandel in volumineuze goederen). Bij deze bestemming hoort een bedrijvenlijst, die u kunt opvragen bij ons kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Aanvaarding: Direct.
Aangeboden wordt een winkelpand, totaal 1.530m2 met een winkelruimte van 840m2, gelegen aan de belangrijke verkeersader Heerlerbaan te Heerlen.
Het pand is in 1978 oorspronkelijk gebouwd als autoshowroom met autoherstelwerkplaats. Sinds 2007 is het object in gebruik als winkel- / showroom- en magazijnruimte.
Locatie:
Het object is centraal gelegen binnen de regio Parkstad en is op zichtlocatie gesitueerd aan een drukke doorgaande verbindingsweg in Heerlen-Zuid. Het Zuyderland-ziekenhuiscomplex is nabij evenals de winkelvoorzieningen bij het winkelcentrum Giessen-Bautsch. Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op zeer korte afstand. Bereikbaarheid via het openbaar vervoer is zeer goed, aangezien voor onderhavig pand een bushalte is gelegen.
Indeling:
Het pand is als volgt ingedeeld:
• ca. 840 m2 winkelruimte (ca. 29x29 meter);
• ca. 30 m2 entree met gastentoilet;
• ca. 85 m2 kantoorruimte (3 kantoorruimten, bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 10 m2 ICT-ruimte (bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 10 m2 archiefruimte en meterkast (bereikbaar vanuit de winkel);
• ca. 15 m2 garderoberuimte met lockers;
• ca. 90 m2 expositieruimte;
• ca. 75 m2 werkplaats;
• ca. 45 m2 gang met wasruimte, gescheiden toilet en (personeels)keuken;
• ca. 290 m2 magazijn (vrije hoogte 5 meter);
• ca. 30 m2 cv-ruimte met opslagruimte;
• ca. 10 m2 compressorruimte.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt als volgt opgeleverd:
• Showroom voorzien van een marmer-composiettegelvloer;
• Systeemplafond incl. armaturen;
• Centrale verwarming;
• Aluminium puien;
• Dubbele hardhouten entree deur (sluis);
• 5 aluminium rolpoorten;
• Krachtstroom;
• Geasfalteerd buintenterrein met aan voorzijde gegalvaniseerde hekwerken;
• Staat van onderhoud is goed.
Parkeren:
Parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig (ca. 40 parkeerplaatsen). In de directe omgeving kan men gratis parkeren.
Bestemming:
Het pand is momenteel bestemd als bedrijf (detailhandel in volumineuze goederen). Bij deze bestemming hoort een bedrijvenlijst, die u kunt opvragen bij ons kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Aanvaarding: Direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
