Omschrijving
TE HUUR/KOOP | WANNERSTRAAT 3 - 5 | HEERLEN
Een gedeelte van de op de foto's zichtbare inbouwpakket en inventaris is niet meer aanwezig.
Super nette commerciële ruimte aan winkelcentrum Heerlerheide. De totale oppervlakte bedraagt ca. 121 m².
De ruimte beschikt over een zeer grote schuifpui die volledig open kan. Ideaal voor een groot terras aan de voorzijde. De frontbreedte bedraagt ca. 8 meter.
De vertrekkende huurder heeft het object in casco+ staat opgeleverd. De commerciële ruimte beschikt zo over courante installaties waaronder CV-installatie, boiler, waterontharder, airco-systemen, luchtgordijnen, WTW-installatie en alarmsysteem. Verder is er een net systeemplafond met inbouwarmaturen in de commerciële ruimte.
Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid een aansluitende parkeerplaats te huren op een omheind terrein. Momenteel huurt de eigenaar deze parkeerplaats en deze kan door koper worden overgenomen.
BASISKENMERKEN
Adres: Wannerstraat 3-5, 6413 EV Heerlen
Bouwjaar 1982
Gebruik: Winkel, horeca, dienstverlening
Oppervlakte: ca. 121 m²
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Oplevering: In huidige staat of casco
Energielabel: A
LOCATIE
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide.
Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bevinden zich in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerbeide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per OV: Er zijn directe busverbindingen richting het NS station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.
OBJECTINFORMATIE
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 90 m²
Begane Grond - afwaskeuken, kantoor - ca. 31 m²
Totaal ca. 121 m²
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats via de ontsluiting achteraan te huren.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlerheide Centrum´ bestemd als ´gemengd´, met de functieaanduidingen ´detailhandel´ en ´horeca tot en met categorie 2´. Binnen deze bestemming zijn dienstverlening en woondoeleinden, detailhandel op de begane grond en horeca tot en met categorie 2 toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
In overleg, in huidige staat of casco.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
VVE-bijdrage: € 203,54 per kwartaal.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heerlen, sectie A, nummers 5375 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 4.692 m2
Eigendom soort: Appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. In overleg is casco ook mogelijk.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Een gedeelte van de op de foto's zichtbare inbouwpakket en inventaris is niet meer aanwezig.
Super nette commerciële ruimte aan winkelcentrum Heerlerheide. De totale oppervlakte bedraagt ca. 121 m².
De ruimte beschikt over een zeer grote schuifpui die volledig open kan. Ideaal voor een groot terras aan de voorzijde. De frontbreedte bedraagt ca. 8 meter.
De vertrekkende huurder heeft het object in casco+ staat opgeleverd. De commerciële ruimte beschikt zo over courante installaties waaronder CV-installatie, boiler, waterontharder, airco-systemen, luchtgordijnen, WTW-installatie en alarmsysteem. Verder is er een net systeemplafond met inbouwarmaturen in de commerciële ruimte.
Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid een aansluitende parkeerplaats te huren op een omheind terrein. Momenteel huurt de eigenaar deze parkeerplaats en deze kan door koper worden overgenomen.
BASISKENMERKEN
Adres: Wannerstraat 3-5, 6413 EV Heerlen
Bouwjaar 1982
Gebruik: Winkel, horeca, dienstverlening
Oppervlakte: ca. 121 m²
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Oplevering: In huidige staat of casco
Energielabel: A
LOCATIE
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide.
Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bevinden zich in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerbeide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per OV: Er zijn directe busverbindingen richting het NS station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.
OBJECTINFORMATIE
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 90 m²
Begane Grond - afwaskeuken, kantoor - ca. 31 m²
Totaal ca. 121 m²
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats via de ontsluiting achteraan te huren.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlerheide Centrum´ bestemd als ´gemengd´, met de functieaanduidingen ´detailhandel´ en ´horeca tot en met categorie 2´. Binnen deze bestemming zijn dienstverlening en woondoeleinden, detailhandel op de begane grond en horeca tot en met categorie 2 toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
In overleg, in huidige staat of casco.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
VVE-bijdrage: € 203,54 per kwartaal.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heerlen, sectie A, nummers 5375 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 4.692 m2
Eigendom soort: Appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. In overleg is casco ook mogelijk.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
