• Nieuw

Mgr. Hanssenstraat 13-15 6414 CC Heerlen

€ 95.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop
Dubbele winkel/ bedrijfsruimte op een aantrekkelijke fysieke zichtlocatie welke middels herontwikkeling ook wonen op de begane grond mogelijk maakt! Hierdoor kan een bijdrage aan het woningtekort worden geleverd voor zowel starters, doorstromers als senioren (wonen op één niveau, lees levensloopbestendig).

Object en ligging
Op een perfecte zichtlocatie gelegen commerciële ruimte. Het totale object bestaat uit ca. 143,10 m² BVO waarvan ca. 96,50 m² op de begane grond en ca. 46,60 m² in het souterrain. Het object is vrij van verhuur en volledig beschikbaar. Het geheel heeft tevens 2 ontsluitingen aan de achterzijde van het complex en is voorzien van 2 separate kantoorruimtes. Middels een vaste trap kan men de kelderruimte bereiken waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. De kelderruimte bestaat uit 2 separate ruimtes met stahoogte.

De Mgr. Hanssenstraat is een belangrijke locatie gelegen tussen doorgaande wegen zoals de Heerenweg & Roebroekweg van en naar het centrum van Heerlen. Het pand heeft derhalve een uitstekende zichtbaarheid en is op een steenworp afstand gelegen van alle centrumvoorzieningen (horeca, winkels, dienstverlening, etc.).

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met het kantoor te Gennep ( 0485- 550 450 ) of via (06 – 125 355 74 ).

Voorzieningen (o.a.):
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Diverse tegelvloeren;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Pantry en toilet;
- Mechanische ventilatie aanwezig.

Metrage
Ca. 96,50 m² BVO begane grond en ca. 46,60 m² souterrain.

Vraagprijs
€ 95.000,- k.k.

Huurstroom
Vrij van verhuur en gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 95.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m²
Verkoopvloeroppervlakte
143 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,43

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mgr. Hanssenstraat 13-15

€ 95.000 k.k.