Struytse Hoeck 94 3224 HB Hellevoetsluis

Op een goede locatie in het drukbezochte winkelcentrum "De Struytse Hoeck" in Hellevoetsluis staat dit representatieve winkelpand te koop. De winkelruimte is gelegen aan de rand van het winkelcentrum op een goede zichtlocatie, nabij de Albert Heijn, restaurant Shine, de Da Drogisterij, een apotheek, sportzaak, brillenzaak Hans Anders en nog vele andere winkels. Binnen het huidige bestemmingsplan zijn er diverse mogelijkheden om een invulling te geven aan deze winkelruimte van circa 849 m² groot.

Het winkelcentrum "De Struytse Hoeck” is het winkelcentrum van Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee. Het telt in totaal meer dan 130 verschillende winkels, horeca- en dienstverlenende bedrijven. Ook grote publiekstrekkers zoals Albert Heijn, Jumbo en Hema zijn aanwezig evenals een aantal streekgebonden kleinere en middelgrote winkels zodat een heel gevarieerd aanbod is ontstaan.

Indeling:
Via openslaande deuren kom je in de verkoopruimte, thans een fietsenzaak. Grote ruimte met veel licht door glazen puien en een grind vloer met vloerverwarming. Trapgang circa 1,8 meter breed naar de 1e verdieping. Aan de zijkant van de winkel een elektrische schuifdeur met rolluikdeur die toegang geeft tot de werkplaats met meterkast, uitstortgootsteen, werkkast, alarminstallatie, goederenlift, luxe sanitair met m/v toilet en wastafel. Verder een kantine met keuken opstelling voorzien van combi magnetron, vaatwasser en close-in boiler. De vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de werkplaats een ijzeren trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Verkoopruimte met grind vloer en verwarming door middel van topkoeling/verwarming. Verder is er nog een kantoor met keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals close-in boiler en een koelkast. Magazijnruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2009), mv-box en unit voor de klimaatbeheersing.

Ligging:
De ruimte is gelegen op het winkelcentrum "De Struytse Hoeck".

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Auto:
De winkelruimte is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een directe aansluiting heeft op de A15.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen, er zijn diverse bushaltes in de directe nabijheid van het winkelcentrum.

Parkeren:
Gratis parkeergelegenheid. Het winkelcentrum telt 1.700 parkeerplaatsen waarvan 695 overdekt in ondergelegen parkeergarage.

Diversen:
- Oppervlakte begane grond: 435.6 m2.
- Oppervlakte 1e verdieping: 413.5 m2.
- Het bouwjaar is 2006.
- De winkelruimte is gelegen op eigen grond.
- Aluminium kozijnen met HR++ glas.
- Hoofdzakelijk led verlichting.
- Voor diverse doeleinden te gebruiken.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.