Engelseweg 220 5705 AK Helmond

Locatie
Het is object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de winkelboulevard ‘de Engelseweg’ in Helmond. De winkelboulevard heeft een regionale functie en beschikt over voldoende (gratis) parkeerplaatsen. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd: Praxis, Gamma, Jysk, Leen Bakker, Henders & Hazel, Kwantum, Grando Keuken en tegenover Karwei.
De Engelseweg is een concentratie van de Perifere Detailhandel in de gemeente Helmond. Toegestaan in dit gebied zijn oa. detailhandel in meubels, woninginrichting, keukens, badkamers en sanitair alsmede detailhandel in auto’s, boten, caravans, tenten, dierbenodigdheden en automaterialen.

Maatvoering
Engelseweg 220
Begane grond ca. 919 m² b.v.o.
Frontbreedte ca. 20 meter
* Het huren van extra metrages is bespreekbaar.

Huurprijs
€ 97,50 m² * per jaar te vermeerderen met omzetbelasting (* afhankelijk van het gewenste metrage).

Datum aanvaarding
nader overeen te komen.

Huurperiode
10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren

Huurbetaling
per maand vooruit.

Indexering
jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering
nader overeen te komen.

Voorbehouden
- definitieve goedkeuring van verhuurder;
- ontbinding van de huidige huurovereenkomsten op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.