Veestraat 47 5701 RB Helmond

Winkelruimte op A1 locatie centrum Helmond

ADRES
Veestraat 47 te Helmond

OBJECT
Winkelruimte

LIGGING
Dit winkelpand is gelegen op de A1 winkelstraat van Helmond in de nabijheid van Hunkemöller, Wibra, Zeeman, Jola Mode, Rituals, Eye love brillen, Specsavers, Ziengs Schoenen, Team Kappers, Volksbelang, Florale Haircare, Odido, Van Oorschot mode , WE, Van Dal Herenmode, Tui reizen, Hema, restaurant ‘t Zusje etc.

FRONTBREEDTE
ca 4 meter, voorzien van dubbele entreedeuren

OPPERVLAKTE
ca. 129 m² waarvan ca. 110 m2 verkooprruimte en ca. 19 m² secundaire ruimte.

HUURPRIJS
In nader overleg te bepalen

HUURTERMIJN
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

HUURINGANGSDATUM
Per direct mogelijk

BTW
BTW belaste verhuur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

HUURCONTRACT
ROZ model 2012

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

BESTEMMING
Winkelruimte ex art 7:290 BW.

OPELVERINGSNIVEAU
Casco inclusief meterkast met standaard nutsvoorzieningen gas, water en elektra. Verder draagt verhuurder het pand over in de huidige staat inclusief pantry, toilet, cv installatie, Airco installatie, alarm, aanwezige verlichting, aanwezige wand- en vloer afwerking, systeemplafond. Onderhoud en vervanging van alle voorzieningen boven het casco gehuurde is voor rekening en risico van huurder.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring door directie van verhuurder.

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen
Laden en lossen is via de achterzijde mogelijk.

COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411-768 000