Arnoudstraat 6 2182 DZ Hillegom

Multifunctioneel en representatief bedrijfscomplex voor showroom, kantoor en bedrijfsruimte van totaal ca. 1.601 m² met ruim omliggend verhard terrein van ca. 2.000 m² voor ca. 50 parkeerplaatsen.

Het pand is gelegen op industrieterrein “De Arnoud”, Hillegom-Zuid waar ook gevestigd zijn bedrijven zoals; McDonalds, Van Mossel Peugeot, Renault Hillegom, Warmteservice, Equinox MHE, Biosensors, een bouwmarkt, heftruckcentrum Hillegom, en vestigingen van Fiat en Volvo.

De bestemming is ruim; Autoshowroom en bedrijven t/m categorie 4.1. Het pand heeft een energielabel A.

De bereikbaarheid van Bedrijventerrein Hillegom-Zuid is prima. Vanaf zowel de N207 als de N208 bent u in “no time” op de A4 en A44 alsmede de Driemerenweg / N205 en Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn derhalve snel bereikbaar. Hillegom beschikt over een eigen NS Station en er is een bushalte op loopafstand van het bedrijventerrein. De centra van Lisse, Hillegom en nieuw Vennep liggen vlakbij en de afstand naar Hoofdorp en Schiphol is slechts 10-15 minuten.

Het multifunctionele gebouw staat op ruim 3.004 m² eigen grond met meer dan 50 parkeerplaatsen rondom en heeft een indrukwekkende entree door het enorme atrium. Deze entree straalt luxe uit en imponeert uw bezoekers direct. Daarnaast zijn er buiten het terrein nog extra gratis parkeerplaatsen.

Dit hoogwaardig afgewerkte pand is hét ultieme visitekaartje. Tevens is het pand voorzien van een professionele presentatieruimte (bioscoop) wat zich natuurlijk perfect leent voor opleidingsinstituten of rijscholen, alsmede een grote kluisruimte van circa 65 m² en een kantine met professionele keuken. Daarnaast treft u alle benodigde faciliteiten van een “turn key” kantoor aan en mogelijkheden tot een privé fitness ruimte met douche. Tenslotte heeft u ook de beschikking over een groot dakterras. De begane grond van het gebouw heeft een indrukwekkend atrium. De boven verdieping is bereikbaar met een brede trap of een inpandige lift.

“As is Where is”
Koper heeft kennis genomen van de inhoud van de brochure van het object en de beschikking gekregen tot stukken in de dataroom en heeft het gekochte bezichtigd.
Het object wordt aanvaardt conform het principe "as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper heeft het object zelf nooit gebruikt anders dan als beleggingsobject. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden. Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is dan komt deze ten goede van de verkoper.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van koper
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen bij tekenen koopakte.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.